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逆势突进!交通、商业、教育....2020邳州城建大事记!
编辑: 邳房网6号    来源:邳房网    发布时间:2021-01-11 16:53:37    浏览次数:6775
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邳州房产网资讯内容提示:逆势突进!交通、商业、教育....2020邳州城建大事记!



      2020年已经过去,这一年有太多不容易!


      尽管如此,邳州依旧逆势突进,取得太多亮眼的成绩!

      邳州东站挂牌主体完工、2大综合性商业入邳、市人民医院荣升“三级甲等综合医院”、多所新学校落地、一批安置房项目交付使用......

      交通、商业、教育、医疗、安居......咱一个一个来盘一下!

     

      一、提气!邳州东站(高铁站)实景模样加速呈现!

      徐连高铁开始全线运行实验,距离正式进入开通运营已进入倒计时。


      而作为徐连高铁新建站点的邳州东站已经挂牌,站房主体工程已经全部竣工,现正在进行保温材料和外立面装饰施工。


     目前邳州东站配套设施的施工也正在进行中,包括落客平台、地下车库以及站东、站西两条道路的施工。

      二、城区拟新增3条公交线路

      2020年12月,邳州市交通运输局发布,邳州拟将新辟3条公交线路,即:1路快线、20路、22路。


      此次拟新辟的3条公交线路,有两条(20路、22路)始发站点均为高铁站,作为邳州东站的配建项目,主要承担城市内部的交通换乘作用。

      而另一条公交线路(1路快线)则是从城南老政务区的瑞兴路公交调度中心出发,末站到达位于城北的新城客运站,中途另设了7个站点。作为公交专用线路和新营运方式,让南、北城区在出行上更快、更高效。

      三、多条热点道路项目开建/通车

      1、东湖(后沙)创新生态区8条道路开工建设。




      2020年以来,按照市委、市政府的统一安排,市交通运输局对后沙片区内的武河路、保定街、黄石山路、沱江西路、岠山路、果满山路、沿湖路等8条新道路进行开工建设。


      截止目前,东湖(后沙)片区8条道路除望母山路暂未实施外,其余7条道路基本完成路基和管道施工。

      2、11月16日,历时一年多施工,瑞兴路涉铁立交提升改造项目正式通车。


      瑞兴路立交桥机动车道由原来的双向2车道扩容到双向8车道,两边还设置了人行道和非机动车道孔框,道路的整体宽度也从原来的20米拓宽到了60米,实现机动车与非机动车立体式分离。

      3、12月19日,备受关注的310国道中运河大桥正式通车。


      中运河大桥位于310国道K170+785处,连接邳州戴庄镇山头村和车辐山镇山南村,是两岸的重要互通要道。该桥全长1077.4米,宽15米,采用钢桁梁桥结构。

     

      2020年可以说是沙沟湖新型城镇化板块商业爆发年,两大商业综合体引瞩目 

      众多周知,邳州现有大型商业综合体基本都集中在老城区板块,例如宏大财富中心、人民商场、通城广场、同盛广场、世贸大厦等等。而发展相对较晚的沙沟湖新型城镇化板块内有规模的商业就很少,主要还是因为区域内居住人口稀少,市场需求量不够。

      不过随着片区内新住宅项目开发的越来越多,这几年人口开始大量流入。入住人口增加,相应的配套资源当然也要跟得上,就像商业。居民购物是日常生活中必不可少的一部分,而在过去的一年,该片区就有两家品牌商业地产商选择落户于此。

      一、宝龙广场进入邳州,落户东湖(后沙)创新生态区!

      11月4日,专注开发运营综合性商业地产项目的品牌房企——宝龙地产首进邳州,便以近7.4亿元的价格连连斩获后沙5幅商业、商住地块(2020-81/82/83/84/85号地),土地总面积约426.69亩。


      从地块分布及规划来看,宝龙地产将连片打造集商业、办公、住宅等为一体的综合性项目。而这一综合体也将会成为后沙片区的一大新地标,引领邳州时尚消费的同时,也为后沙带来强大的人气。


      宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目,2009年在香港主板成功上市(股票代码:HK.1238),并连续十五年获得“中国房地产百强企业”、连续九年获“中国商业地产企业品牌价值TOP10”等荣誉。目前已在长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的超40个城市打造了超150个高品质物业项目。商业项目涵盖四大产品系列,住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各类业态,加之服务配套齐全、高标准定位的办公楼、酒店项目,宝龙正以立体多元的业态,满足国内不断增长的复合型房地产需求......如此有实力的房企还是值得大家期待的!

      二、皇庭国际进入邳州,联手耀邦集团打造大型综合性广场!

      皇庭国际,是一家主营业务涉及房地产开发建设、不动产综合服务、产业控股服务、学问旅游服务等多个领域的大型投资控股集团,总部设于深圳。曾先后获评“中国深圳行业10强” 、“中国最具影响力深圳品牌”等殊荣。并创下了 “国门第一商” “深圳橱窗”之美誉,对深圳乃至中国的零售商业都有一定的影响力。

      创建于1983年的皇庭,是深圳本地一家零售商业类A+B股上市企业,并获评“中国最大的三百家股份制企业”。砥砺奋进20余载,向全国6个一线城市和直辖市、80个核芯城市、600个重要城市,不断拓展商业版图。始终致力于成为中国领先的不动产综合解决方案提供商,不动产综合服务领域领导品牌。


      2020年,皇庭国际进入邳州,与耀邦地产强强联手,打造大淮海商业新秀——耀邦·皇庭广场。

      耀邦·皇庭广场择址新城环湖商务中芯,携手上百家国内外战略合作品牌,汇聚国际一线豪侈品牌、国际流行品牌旗舰店、次主力店、高端餐饮、时尚潮流品牌、精品书店、学问休闲等。


      这个18万方·时尚游乐购新天地,其商业体主要由品质购物悦享地、家庭亲子体验区、时尚生活集享地、户外游乐嘉年华组成,成为邳州城全家游乐购的时尚新天地。其中,更花费数十亿投资,携手国内外一线设计企业,重磅打造以迪士尼乐园为业态模式的欢乐梦幻岛。


      耀邦·皇庭广场主攻邳州中高端商业市场,以深圳皇庭广场联动耀邦·皇庭广场,为邳州这座城市掀起紧随国际一线都会的风尚潮流。

     

      宏观层面来看,2020年邳州教育方面有两大方面重磅消息!

      一、“公民同招”政策发布,全面实行“阳光招生”

      2020年“公民同招”政策发布,公民办学校同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍。


      也是从今年开始,邳州全面实行规范招生(阳光平台招生),坚持公平公正原则,不仅让不少想通过花钱买学位的现象消失了,更加改善和控制了大班额的情况。

      二、邳州将新建多所新校,规划方案已公示

      1、东湖实验学校规划设计方案批前公示




      东湖实验学校位于黄石山路东侧,沿湖路南侧,武河路北侧,燕子河路北侧。东湖实验学校项目占地79.9亩,总建筑面积45871平方米,容积率0.792,规划18班小学,18班中学。

      2、青年路小学批前公示




      青年路小学位于青年路北,花园路西侧,拟进行改扩建12班小学,总建筑面积17140㎡。

      3、邳州市运河实验学校批前公示




      邳州市运河实验学校位于运河街道,邳睢公路东南侧,邳州市天保驾驶员培训学校院内。用地性质为商业(学校),建设单位为邳州市天保驾驶员培训学校,规划建设12班寄宿制初级中学,总用地面积30亩,总建筑面积12430.67平方米,建筑密度23.2%,容积率0.6。

     

     1、邳州市人民医院成功创建三级甲等综合医院。

     12月14日,江苏省卫生健康委员会官方发文《关于确认2020年三级医院评审结果的通知》(苏卫医政〔2020〕90号)。 确定邳州市人民医院为三级甲等综合医院 


      12月22日,邳州市人民医院拿到“三甲”医院等级证书。新区医院楼顶的“三级乙等综合医院”标识正式换成了“三级甲等综合医院”。


      2、邳州市戴圩街道卫生院迁建项目规划方案出炉!

      2020年12月,邳州市戴圩街道卫生院迁建项目进行批前公示。


      邳州市戴圩街道卫生院迁建项目位于邳州市经济开发区中兴路西侧,红泇路北侧。用地性质为医疗卫生用地,建设单位为邳州市戴圩街道卫生院,总用地面积18.69亩,总建筑面积14950平方米,建筑密度24.48%,容积率1.21,机动车停车位90个。

     

      2020年年底,邳州迎来一批安置房项目交付热潮!

      11月18日-20日,云鼎秀水湾安置房项目六栋住房办理上房手续。云鼎秀水湾安置房项目位于秀水路西侧,毗邻六保河风光带和桃花岛公园,总建筑面积38.4万平方米,可安置2716户居民,主要安置镇东、向阳等社区部分征收地块的居民。


      项目分三期实施,共建设21栋住宅楼,配套幼儿园、商业区、社区服务中心,项目容积率为2.0,绿地率为36%。

      11月26-28日,宁和苑小区部分安置房上房。此次组织选房、上房的安置户为解放西路、华山路涉铁通道地块内拆迁的居民,安置房为宁和苑二期项目。


      宁和苑二期位于天山路东、珠江西路南、奚仲路北,投资3.6亿,占地77.5亩,建筑面积162596.91平方米,共1265套住宅。

      12月末,新福地小区也发布了选房上房的公告,安置户们已如愿拿到了新房钥匙。云鼎新福地安置房建设项目位于邳州市邳新路北侧、南京路西侧,项目用于安置张村地块拆迁居民。


      项目总建筑面积约29.4万平方米,共规划建设安置房23栋,住房1792套,并配套建设幼儿园、社区中心、地下车库等公建设施。项目设计了5种户型,建筑面积从60平方米到220平方米不等。


      云鼎新福地安置房分成A区、B区分别上房,A区758户从12月22日开始办理上房手续,A区上房手续完成后,B区1034户开始办理上房手续。
      ......

      除了以上已经交付的安置房项目之外,另一个位于城东的新安置房项目——文和佳苑,在2020年也开始动工了。


      文和佳苑园位于文苑路北侧,中山路西侧,总用地约193.87亩,容积率1.67,建筑密度13%,总户数1560,规划建设36班小学,12班幼儿园。

      当然,2020年,邳州的成绩远不仅此,那么你还知道哪些呢?欢迎留言评论。

      结 语:

      2021年是“十四五”规划的开局之年,在对过去2020年成绩的总结之后,大家更要关注的还是未来这一年邳州的发展形势。




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2021-01-15 23:20:13 发表 IP:117.136.19.152

辽河路小学哪去了,还建不建了,一年一年又一年

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